****  TOP OFERTA  ****

Oferujemy na sprzedaż nowy parterowy dom jednorodzinny, z  częściowo użytkowym poddaszem o prostej i nowoczesnej bryle znajdujący się w Niewodnicy Koryckiej blisko Białegostoku.

Dom jest bardzo przestronny, posiada funkcjonalny rozkład, usytuowany jest w spokojnej okolicy z bezpośrednim dojazdem drogą utwardzoną. Wielkość nieruchomości pozwala na komfortowe życie. To doskonała okazja, jeśli szukasz domu dla swojej rodziny.
Nieruchomość znajduje się w cichej i zielonej miejscowości na południe od Białegostoku, w bliskiej odległości od lasu Turczyńskiego. Położenie nieruchomości sprawia, że zarówno zakupy jak i miejsca na spędzanie wolnego czasu, uprawienie sportu są w zasięgu spaceru, a bliskość rezerwatu umożliwia szybki dostęp do terenów rekreacyjnych i zieleni.
W pobliżu ( około 200-300 m ) znajduje się przystanek komunikacji, sklepy, market budowlany, stacja paliw.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
W ramach strefy dziennej zaprojektowano obszerny salon ze strefą wypoczynku, otwartą kuchnię wraz z jadalnią i łazienkę główną. Z salonu szerokie i przesuwne przeszklenia typu HST prowadzą na komfortowy taras. 
W strefie prywatnej w dalszej części domu zaprojektowano, dwa jasne i ustawne pokoje, oraz główną sypialnię z dużą garderobą i oddzielną łazienką.
W części niemieszkalnej znajduje się kotłownia, pralnia z suszarnią i garaż na 2 samochody.
Na poddaszu dostępne są jeszcze 4 dodatkowe pokoje i oddzielna łazienka z WC.

Poddasze obejmuje dodatkowo powierzchnię  nieużytkową, możliwą do wykorzystania oraz własnej aranżacji o pow. 140m2.

DANE TECHNICZNE
-Parter 148m2 powierzchnia mieszkalna i 60m2 powierzchnia gospodarcza
-Poddasze 73m2 powierzchnia mieszkalna i 143m2 poddasze nieużytkowe

• Powierzchnia działki 1034m2


• Materiał budowy: beton komórkowy Ytong, dach: dachówka betonowa lakierowana, okna: aluminiowe-3 szybowe


• W salonie znajduje się wyprowadzone miejsce pod montaż kominka


• Przygotowane wyjście do montażu instalacji fotowoltaicznej


• Media: woda, kanalizacja w budowie, prąd, gaz, światłowód w drodze


• Rok budowy 2021